¿Has escuchado hablar alguna vez sobre el leasing? En este artículo conocerás todo lo que debes saber sobre este producto financiero.
¿Qué es un leasing?
El leasing es un “arrendamiento financiero”, es decir, un banco o una compañía de financiamiento adquiere un bien a su nombre para arrendárselo por mediano o largo plazo a un cliente. Después del tiempo pactado, el solicitante decide si quiere continuar con el bien o no. En caso de que lo quiera, se renueva el contrato, o de lo contrario, se regresa a la entidad bancaria.
¿Cómo funciona un leasing?
El leasing funciona como un mecanismo de financiación entre una entidad bancaria y un arrendador que podrá adquirir bienes antes de comprarlos. Luego de cumplir el plazo de arrendamiento, estos activos pueden quedarse con el solicitante del leasing o con la entidad bancaria.
Tipos de leasing en Colombia
Existen dos tipos de leasing: el operativo y el financiero:
- El operativo se realiza directamente con las empresas y permite que el solicitante acceda a un bien, lo use y aproveche. Estos bienes pueden ser vehículos, maquinaria, inmuebles, equipos, entre otros.
- El leasing financiero, se realiza con un intermediario, que puede ser una entidad de financiamiento o un banco. Se adquiere el bien con contrato de arrendamiento y el solicitante debe cumplir con las cuotas por el tiempo pactado. En cuanto a gastos, durante el tiempo del arrendamiento es la entidad la que se encarga de la reparación por daños u obsolescencia.
Leasing financiero
Es una financiación por parte de una entidad bancaria que previamente ha adquirido bienes. El solicitante (persona natural o jurídica) puede adquirirlos por cierto tiempo a cambio del pago de unos cánones con opción de transferencia, es decir, con la posibilidad de compra del bien.
Leasing habitacional
Esta alternativa permite el arriendo con opción de compra de un inmueble nuevo o usado por medio de un contrato de entre 5 y 20 años. El banco solo figura como dueño mientras habites el inmueble, pero quien debe responder por los pagos, eres tú. Se puede financiar entre el 80% y el 100% del valor de la vivienda. El contrato puede cederse en cualquier momento sin repercusiones, siempre y cuando los pagos se realicen con puntualidad.
Leasing vehicular
El leasing vehicular no solo puede ser ejecutado por un banco, sino también por un concesionario de autos. En este se realiza un acuerdo de préstamo que puede usarse únicamente en vehículos (un carro o una moto, nuevos o usados). No hay mínimo ni máximo valor establecido, y si los pagos no se cumplen, el vehículo retornará a la entidad bancaria.